Top Lage! 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Potential - Ruhige Seitengasse & Innenhoflage Nähe Mariahilferstraße & Westbahnhof!

FAST FACTS: EIGENTUM | ALTBAU | 1060 | 3.Stock | Ruhelage mit Ausblick in den Innenhof | Wohnfläche rund 50,30 m² | 2 Zimmer | Separate Toilette | Badezimmer mit Dusche | Küche | Nähe U3 & U6 Westbahnhof |

In attraktiver Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks in der Millergasse erwartet Sie hier eine rund 50,30 m² große Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft mit Baujahr 1885.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und die Räumlichkeiten werden im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten!

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Durch die Ausrichtung zum Innenhof bietet diese Wohnung eine angenehme Ruhelage und punktet zusätzlich mit einem Umfeld das seinesgleichen sucht. 

Ob als persönliches Wohnprojekt oder als langfristige Investition – Hier lässt sich mit den eigenen Ideen und Vorstellungen neuer Wohnraum schaffen und die ausgezeichnete Lage macht dieses Objekt für Anleger und Eigentümer interessant. 

Lage & Umfeld:

Die Lage nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt, überzeugt durch ihre urbane Vielfalt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im direkten Umfeld. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien hervorragend und lässt keine Wünsche offen. Neben diversen Zug-, Bus-, und Straßenbahnlinien, steht auch die U-Bahn Linie U3 & U6 zur Verfügung. 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Millergasse befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, in einer zentralen und urban geprägten Lage. Die Umgebung ist durch gründerzeitliche Wohnhäuser, Geschäfte, Gastronomie und eine gute Nahversorgung gekennzeichnet. Dank der Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zu den U-Bahn-Linien U3 und U6 besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn Station U3 & U6 Westbahnhof - Diverse Zugverbindungen & S-Bahn - Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 60 - Buslinien 13A, N6