Top Gastronomiefläche 44m² im 1090 Wien – 1500€ Warmmiete!

Gastronomiefläche in Wien 1090 – 44 m² für Ihre Geschäftsidee | € 1.500 Warmmiete

Sie möchten Ihren eigenen Imbiss eröffnen oder sich in der Gastronomie selbstständig machen? Dann könnte diese Geschäftsfläche im 9. Wiener Gemeindebezirk genau das Richtige für Sie sein!

Auf rund 44 m² bietet die ehemalige Burgerladen-Fläche vielseitige Möglichkeiten für ein neues Gastronomiekonzept. Ob Imbiss, Burgerladen, Take-away oder ein anderes gastronomisches Konzept – gestalten Sie die Fläche nach Ihren Vorstellungen und Ihrer Geschäftsidee.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Fläche: ca. 44 m²
• Miete: € 1.500 Warmmiete pro Monat
• Mietdauer: Unbefristet
• Nutzung: Gastronomie bzw. Imbiss – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
• Ausstattung: WC und zusätzlicher Keller
• Vornutzung: Burgerladen
• Ablöse: Auf Anfrage
• Lage: Heiligenstädter Straße, 1090 Wien

Ihre Chance auf ein eigenes Gastronomiekonzept

Durch die bisherige Nutzung als Burgerladen bietet sich die Fläche insbesondere für Interessenten an, die ein bestehendes Imbisskonzept weiterführen oder etwas Eigenes aufbauen möchten.

Die Lage im 9. Bezirk und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Vorteile für Ihr zukünftiges Geschäft.

Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen!

Die Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen des Mieters. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 7570692

Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gastronomiefläche befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund), in der Umgebung der Heiligenstädter Straße. Der Standort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station Spittelau mit den Linien U4 und U6 sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Die Umgebung eignet sich für ein vielseitiges Gastronomiekonzept.