Top-ausgestattete 2,5 Zimmerwohnung mit Klimaanlage und Garagenplatz (optional) - U4 Meidling, U6

Wenn Sie eine großzügige, top-ausgestattete Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur suchen, könnten Sie hier fündig werden. Durch die großen, Fensterfronten (tlw. Schiebefenster) und die Ausrichtung nach Westen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Sommer bleiben die Räume dank der Klimaanlage angenehm kühl.

Die Wohnung verfügt über insg.(mit geschlossener Loggia) ca. 70 m² und 2,5 Zimmer. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles und Paare, die gerne geräumig wohnen möchten.

Sie befindet sich am stadtnahen Beginn der Meidlinger Hauptstraße in einem charakteristischen Haus aus den 80-er Jahren im 4. Liftstock. Da das Wohnhaus von der Straße zurückversetzt gebaut wurde, genießt man einen hübschen Blick auf die Umgebung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Aufteilung:

Vorraum

Bad mit Dusche

separates WC

Küche mit vorgelagertem Esszimmer

Wohnzimmer mit verbauter Loggia

Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar)

Ausstattung:

AIRCONDITION

neue Top-Küche mit allen Geräten

neues Badezimmer mit großer Dusche, Schränken, Spiegel, etc.

viele Deckenspots

Melanböden

Zentralheizung

Kosten:

Miete inkl BK € 1.137,61

Mit der Monats-Miete werden die Energiekosten (außer Strom) vorgeschrieben:

Heizungs-a-conto € 97,15

Warmwasser -a-conto € 55,24

GARAGE € 100,- (optional)

Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Infrastruktur könnten kaum besser sein; die Meidlinger Hauptstraße bietet ein großes Angebot an Geschäften, Ärzten, Büros und Kulinarik. Der beliebte Meidlinger Markt bietet ein ausgezeichnetes Angebot an frischen Lebensmitteln und trendigen Lokalen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

in geringer Distanz zur U4 Meidlinger Hauptstraße, Meidlinger Markt; U6 in Gehweite