Top Anlegerwohnung mit Indoorpool in Wien Döbling

Das Apartment überzeugt durch eine helle, funktionale Raumaufteilung auf ca. 45 m² inklusive ca. 8 m² Loggia. Kompakte Größe, durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einer gut vermietbaren Anlage in einem der beliebten Stadtviertel Wiens.

Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet Platz für Wohn- und Schlafbereich sowie eine moderne Küche. Ein modernes Badezimmer und gut nutzbare Abstellflächen runden das Angebot ab und sprechen genau jene Mieter an, die in Wien konstant gesucht werden.

Wichtige Merkmale im Überblick

• Ca. 45 m² inkl. ca. 8 m² Loggia
• Wohnraum mit offener, gut ausgestatteter Küche
• Modernes Badezimmer
• Helle, freundliche Räume
• Gefragte Wohnungsgröße mit breiter Mieterzielgruppe (Singles, Paare)
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal als Vorsorgewohnung und als wertbeständige Investition in einer gefragten Wiener Wohngegend.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Roman Duszipiva

Mail: rd@wolfundsohn.com

Tel: +43 676 5962196

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt in der begehrten Wohngegend von Wien Döbling, einem der schönsten und grünsten Bezirke der Stadt. Diese ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, traditionelle Heurigen und gepflegte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parks und Spazierwege, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch mehrere Straßenbahnlinien und U Bahn Stationen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile garantieren. Diese Lage bietet hohen Wohnkomfort und Lebensqualität für alle, die zentral und zugleich in einer repräsentativen Umgebung wohnen möchten.