Top-Angebot! Rohdachboden im Herzen von Hernals!

Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden dieses wunderschönen Mittelzinshauses mit gegliederter Fassade und verziertem Eingangsbereich.

Laut einer unverbindlichen Ausbaustudie lassen sich hier ca. 183 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Freiflächen realisieren.

Der Rohdachboden samt zugehörigem Kellerraum ist komplett bestandsfrei und frei von Rechten Dritter.

Voraussetzung für den Erwerb ist die Errichtung eines hofseitigen Aufzugs in einem Glasschacht auf Kosten des Käufers innerhalb von 24 Monaten ab Kauf, welcher den Miteigentümern unentgeltlich zur Nutzung zu überlassen ist.

Die Begründung von Wohnungseigentum ist bereits in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 17. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße gelegen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist aufgrund der nahegelegenen U-Bahnstation U6 "Alser Straße" sowie den Straßenbahnlinien 43 und 44, mit welchen Sie in nur wenigen Stationen zum Schottentor und somit in die Innere Stadt gelangen, gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umkreis. Ebenso befindet sich der Brunnenmarkt mit seinem sehr vielfältigen Angebot nur einen kurzen Spaziergang entfernt.