Top 111: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Hammerl Wohnpark

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Volksgartenstraße 15a, 4600 Wels und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Vorraum, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche (unmöbliert) und einem Schlafzimmer. 

In den angegebenen Gesamtkosten ist neben dem Hauptmietzins auch das Betriebskostenakonto und das Heizkostenakonto inkludiert.

Fakten:

• 2 Zimmer
• ca. 60,82 m²
• Küche unmöbliert
• kein Balkon
• Tiefgaragenplatz optional (EUR 77,00 zusätzlich/Monat)

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 77,00 (inkl. BK und USt). Die Kaution für den TG-Platz beträgt EUR 240,00 zusätzlich zur Wohnungskaution.

Die Wohnung wird zur Gänze unmöbliert (auch ohne Küche!) vermietet.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis (5 Jahre), Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist
Stromkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. aktuell haben die Mieter für Strom EUR 129,00 pro Monat bezahlt. ACHTUNG - diese Angaben stellen lediglich Richtwerte dar - die tatsächlichen Kosten hängen vom jeweiligen Nutzerverhalten/Verbrauch, sowie von der Entwicklung der Energiepreise ab.
Betriebs- und Heizkosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können.
Vertragserrichtungskosten: EUR 378,00 (einmalig)

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden gern, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der sogenannte "Hammerl-Wohnpark" umfasst 4 Gebäude mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich zwischen dem historischen Stadtplatz und dem Erholungsgebiet an der Traun. Hier wohnen Sie naturnah und trotzdem genießen Sie alle Vorteile der Stadt mit einer perfekten Infrastruktur.