Toller Bauernhof mit Wohnhaus, Auszugshaus, Stallgebäude in herrlicher Aussichtslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Maria Lankowitz in der wunderschönen Steiermark! Dieser Bauernhof bietet Ihnen auf großzügigen ca. 182 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Hautwohnhaus und Auszugshaus ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten der Natur. Mit einem Kaufpreis von 598.000,00 € erhalten Sie hier viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Anwesen gliedert sich in ca. 4,8 ha Wald- und ca. 4 ha Wiesenflächen, der Rest stellt die Hoffläche dar.

Das voll unterkellerte Hauptwohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche gliedert sich in:

Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche-Esszimmer mit Tischherd, Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Zimmer

Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, 3 Zimmer, westseitiger Balkon

Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, im darin befindlichen Wirtschaftsraum finden Sie zusätzlich noch einen Tischherd sowie einen gemauerten Brotbackofen.

Saniert bzw. erneuert wurden bereits Teile der Leitungen, Innentüren, Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, Badezimmer wurde 2016 behindertengerecht umgebaut, Infrarotpaneele eingebaut.

Das an das Stallgebäude angebaute Auszugshaus( Bj: 1990) gliedert sich in: 

Erdgeschoss: Vorraum, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer( beide Räume mit Zugang zum Sonnenbalkon), Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Darunter befinden sich 2 Garagen, die derzeit als Lager bzw. Werkstätte verwendet werden.

Im Dachgeschoss, welches derzeit nur von außen begehbar ist, stehen zusätzlich 2 Räume zur Verfügung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Entsorgung erledigt eine eigene, biologische Kläranlage.

Genießen Sie die frische Luft und den traumhaften Fern- und Grünblick.  Die Südlage garantiert Ihnen sonnige Stunden und ein angenehmes Wohnklima. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen sowie ein Car-Port zur Verfügung, die praktische Unterstellmöglichkeiten bieten. 

Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die das Leben auf dem Land, vor allem die Ruhe und die herrliche Aussicht genießen wollen. Ob als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder landwirtschaftlicher Betrieb – hier finden Sie die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Funktionalität.

Ob für Pferde, Ziegen, Schafe oder Hühner, wie sie derzeit am Hof gehalten werden, bietet Ihnen diese Liegenschaft die perfekte Ausgangslage, dass sich Tiere wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Maria Lankowitz und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Steiermark! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese idyllische Landwirtschaft in 8591 Maria Lankowitz besticht durch die nach Süden ausgerichtete Aussichtslage. Die ruhige Lage bietet naturnahe Lebensqualität und ist nur wenige Minuten vom beliebten Golfplatz sowie der historischen Wallfahrtskirche Maria Lankowitz entfernt – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.