Toller Ausblick: 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum & Loggia

Schöne 2-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 9. und vorletzten Liftstock.

- Eichenparkett

- Schöne, helle Fliesen in Bad & WC

- Abstellraum

- Fußbodenheizung

- schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler

- Loggia mit schönem Ausblick

- außenliegender Sonnenschutz

- Kellerabteil mit ca. 1,5 m² wird mitvermietet

- Glasfaser-Internet

- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

- Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Wäschetrockner im Haus (1. OG)

​​​​​​- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)

- Tiefgaragenstellplätze zu mieten

- Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)

- Heizung und Warmwasser = Fernwärme

Zuzüglich zur Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 23,43 (inkl. 10% USt.) eingehoben.

Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00

Kaution mind. 3 BMM

Mindestnettoeinkommen von EUR 2.250 Voraussetzung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Straßenbahnlinie 25 und Autobuslinien 26A, 86A, 87A, 94A, 95A Supermarkt Spar im Haus; Tedi-Markt im Haus; alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung