Tolle Gelegenheit! Nettes, neuwertiges Café in Lehen

In zentraler Lage, unweit der modernen „Neue Mitte Lehen“ steht dieses einladende, neuwertige Café zur Vermietung. Das Lokal wurde erst 2025 umfassend modernisiert, Küche und Bar wurden dabei erneuert. Das im Souterrain gelegene Geschäftslokal bietet auf ca. 72 m² die Möglichkeit, ein gemütliches Ambiente zu schaffen.

Der großzügige, neuwertig gestaltete Gastraum bietet Platz für ca. 20 Personen und wird durch einen Bar- und Schankbereich, einen Nebenraum sowie einen Kühlraum ergänzt. Zudem verfügt das Objekt über zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren), zwei separate Ausgänge und eine Lüftungsanlage.

Das einladende Café kann gegen eine Ablöse des neuwertigen Inventars übernommen werden und ist sofort betriebsbereit!

Eckdaten & Ausstattung:

• Nutzfläche: ca. 72 m²
• Nutzung als Café
• Küche und Bar neu (2025)
• Neuwertiges Inventar: Glas- und Geschirrspüler, Kühlschrank
• Kühlraum mit Tiefkühler
• Getrennte WC-Anlagen
• Gewünscht ist die Fortführung des Lokals als Café und eine Ablöse des neuwertigen Inventars

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage, nur wenige Minuten vom aufstrebenden Stadtteil „Neue Mitte Lehen“ mit seinen Shops, Bank, Bäckerei und der Stadtbibliothek entfernt. Beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, der Salzachkai, der zum gemütlichen Flanieren einlädt, ist nur ein paar Schritte entfernt.