TIEFGARAGENPAKET mit Baurecht in Zentrumsnähe

Zum Verkauf (Baurecht) gelangt hier ein Paket bestehend aus zwei Tiefgaragenstellplätzen und jeweils einem Abstellraum.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit die Pakete einzeln (1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil) zu erwerben.

Diese Stellplätze sind aufgrund der zentrumsnahen Lage zur Innsbrucker Innenstadt ideal für Anleger, Pendler als auch private Nutzer.

Details zu den Stellplätzen:

• die Größe je Tiefgaragenabstellplatz beträgt ca. 12,5 m²
• die Größe je Kellerabteil beträgt ca. 1,0 m²
• Baurecht - die Stellplätze werden mit Baurecht verkauft
• Verfügbarkeit - die Stellplätze stehen "ab sofort" zur Verfügung

Wie eingangs beschrieben situieren sich diese Tiefgaragenabstellplätze nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis für  1 Tiefgaragenabstellplatz inklusive 1 Abstellraum beträgt € 22.500. 

• die monatlichen Betriebskosten je Kellerabteill belaufen sich auf 3,21 EUR
• dei monatlichen Betriebskosten je Tiefgaragenabstellplatz belaufen sich auf 42,56 EUR

Die Käuferseite kauft und übernimmt diese Anteile mit allen Rechten und Befugnissen, mit denen die Verkäufer/in diese Anteile bisher besessen und benützt hat bzw. zu besitzen und zu benützen berechtigt war, zu den nachangeführten Bedingungen.

Bei Erlöschen dieses Baurechtes, das ist nach dem 31.12.2099, fällt gem. § 9 BauRG das Bauwerk entschädigungslos an den Grundeigentümer. Sofern dem Bauberechtigten bei Erlöschung des Baurechtes eine Entschädigung für das Bauwerk gebührt, erstrecken sich Pfand- und andere dingliche Rechte an dem Baurecht auf die Entschädigung 
(§ 10 BauRG).

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, liegt malerisch eingebettet in den Alpen und zeichnet sich durch ihre beeindruckende Berglandschaft und historische Altstadt aus. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, dem goldenen Dachl und zahlreichen Museen zieht Besucher und Einheimische gleichermaßen an. Innsbruck ist zudem ein bedeutendes Bildungszentrum mit mehreren Hochschulen und Universitäten, was die Stadt besonders attraktiv für Studierende macht. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Nähe zu den umliegenden Bergen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Skifahren und Radfahren, und macht Innsbruck zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Insgesamt bietet Innsbruck eine hohe Lebensqualität und ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Arbeiten.