TERRASSENHIT, PARZGASSE, 68 m2 Neubau mit 19 Terrasse, 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Grünblick

IN DER PARZGASSE GELANGT DIESE CA. 67,67 m2 MIETWOHNUNG MIT CA. 18,85 m2 TERRASSE IM 2. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum

Ausstattung:

+ ca. 18,85 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung im Keller
+ HWB 173,60 kWh/m2a
 

Lage:

SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE mit guter Infrastruktur (Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.

Sonstiges

Pauschalgesamtmiete: € 1.047,95 inkl. Betriebskosten & 10 % MwSt.
Heizung und Strom wird vom Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 3.150,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündiungsfrist

Immobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at  

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

SENDNERGASSE ECKE PARZGASSE mit guter Infrastruktur (Sendnergasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.