Teilsanierte Wohnung in Linz - ideal für Anleger & Eigennutzer

Teilsanierte Wohnung mit erneuerter Elektrik & neuer Ausstattung – ideal zum Fertigstellen nach eigenen Vorstellungen

Zum Verkauf steht eine teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche sowie einer ca. 5 m² großen, geschlossenen Loggia mit bereits durchgeführten wichtigen Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Wünschen.

Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, inklusive neuem Schaltkasten sowie Starkstromanschluss. Zudem wurden neue Deckenleuchten installiert. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert: Waschbecken und Waschbeckenschrank sind neu und unbenutzt.

Eine gebrauchte Küche ist vorhanden und bereits zur Hälfte aufgebaut – ideal für Käufer, die ihre Küchenplanung flexibel gestalten oder vorhandene Elemente weiterverwenden möchten.

Highlights:

• Elektrik komplett erneuert (inkl. Schaltkasten & Starkstrom)

• Neue Deckenleuchten

• Neues Waschbecken & Waschbeckenschrank

• Gebrauchte Küche, teilweise montiert

• Teilsaniert mit weiterem Gestaltungsspielraum

• Gute Basis für individuelle Fertigstellung

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Anleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung bei der Kremplstraße in 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Hauptbahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen Bus, Straßenbahn und der nahe Autobahnanschluss für beste Mobilität und kurze Wege im Alltag.