super helle 2 Zimmer Stilaltbauwohnung - Nähe der Donau!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafkabinett, einer eingerichteter Kochnische, einem Bad mit Wanne sowie Waschbecken, WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem zentralen Vorraum. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. 

Die Wohnung wurde ist einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Es wir ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!

Die Wohnung befindet sich in wenigen Gehminuten von dem Einkaufszentrum Millennium City, welches diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants ebenso ein Kino bietet. Verkehrsverbindungen wie die U6 U-Bahnstation Dresdnerstraße sowie die S-Bahnstation Traisengasse ebenso Buslinien 5A, 37A, 11A, 11B sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Erwähnenswert ist die Nähe zur Donau, was eine Vielzahl an Erholungen sowie Freizeit anbietet!

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 sowie unter trimond@trimond.at

Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lorenz Böhlerkrankenhaus/S-Bahn Traisengasse/Donau