Südseitige 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage

Bei den Fotos handelt sich um Fotos von ähnlichen Wohnungen mit gleicher Ausstattung im selben Gebäuden

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 3. Liftstock nahe U1 Kagraner Platz. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnraum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung  kann bereits ab 01.08.2026 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. 

• Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie 25
• Buslinie 25A & 31A
• U1 Kagraner Platz

Mietkosten:

Miete Wohnung: € 999,- (inkl. USt & Betriebskosten)

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% Umsatzsteuer

Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 32,09 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U1 Kagraner Platz, Donaufelder Straße, Wagramer Straße