SÜDEN SONNE UND TERRASSE

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Moderner Grundriss:
- ein Wohnzimmer, großzügig - mit französischem Fenster ins Grüne und einer Ausrichtung zur Vormittagssonne
- inkl. großer Küchennische mit Einbauküche, komplett ausgestattet
- ein Zimmer - mit Ausgang auf die Terrasse
- ein weiteres Zimmer
- Nebenräume: Vorzimmer; Badezimmer und WC

Die Terrasse ist riesig und nach Südwesten ausgerichtet - viel Sonne, und wenn zuviel Sonne, dann - mit einem Knopfdruck - gibt es die Markise!

Der Zustand ist neuwertig und modern - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, Aufzug, Klimaanlage, Markise (elektrisch), Innenjalousien, Maß-Einbauschrank im Vorzimmer, Terrasse mit Bewässerung und, und ...

Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung:
es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst
und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien.

Wenn gewünscht und verfügbar, kann extra in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden - Monatskosten: ca. 100,- Euro plus 20% USt,, somit 120,- Euro.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

beste Anbindung über Verkehrsknoten Philadephilabrücke beste Infrastruktur durch die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße und die Arkaden