Stylisches Büro/Studio/Praxis - im Zentrum von Mödling

Suchen Sie ein individuelles Büro/Studio/Praxis oder ein Atelier?

Ab sofort wird im 1. Stock des sehr schönen Hauses ein Büro/Studio/Praxis vermietet. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Die Stichgewölbedecke bietet eine besondere Atmosphäre. 

Folgender Schnitt wird geboten:

• großer Raum mit einer Garderobe als Raumteiler
• Teeküche
• Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette
• Büro oder Behandlungsraum

Der hauseigene Innenhof bietet sich für eine kurze Entspannungspause an.

Der in den Unterlagen beilegte Plan ist nicht ganz korrekt, es gab kleine Umbauarbeiten.

Falls Sie Fragen dazu haben, freue ich mit über Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das ist eine perfekte Lage für Ihr individuelles Geschäftsmodell! Auch als individuelles Atelier würde sich diese Immobilie bestens eignen. Das gepflegte Zinshaus befindet sich an der Ecke Hauptstraße, Museumsplatz und Klostergasse - zwischen Fußgängerzone und Bahnhof - in sehr frequentierter Lage. Öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten vom Büro/Studio/Praxis erreichbar. Von dort fahren Sie mit S-Bahn und R-Zügen in nur 27 Minuten bis beispielsweise Wien-Landstraße.