Stylische Garçonnière im Herzen des Grazer Univiertels

Diese charmante und kompakt geschnittene Garçonnière befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz – direkt in der Zinzendorfgasse, im beliebten Univiertel. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Universitäten machen diese Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder alle, die urbanes Wohnen schätzen.

Lage & Umgebung:
Die Zinzendorfgasse überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Karl-Franzens-Universität ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung & Aufteilung:
Die Garçonnière bietet auf kompakter Fläche alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

• Wohn-/Schlafbereich mit guter Raumnutzung

• Küche bzw. Küchenzeile

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Vorzimmer

Besondere Vorteile:

• Top-Lage im Univiertel

• Sehr gute öffentliche Anbindung

• Alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Haustüre

• Ideal für Studierende oder Singles

• Helle Räumlichkeiten durch große Fenster

Diese kleine, aber feine Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, im Herzen von Graz zu wohnen.

Die monatliche Miete von € 459,57  beinhaltet die Miete, die Betriebskosten sowie alle gesetzlichen Abgaben. Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.