Stylisch wohnen in Linz – Dachgeschoss mit Charme & Ruhe, verfügbar ab 01.04.2026

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Du suchst eine ruhige, aber zentrale Wohnung in Linz?
Dann wirst du diese rund 48 m² große Dachgeschoss-Oase lieben!
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, komplett saniert und mit Extras, die das Leben leichter machen.

Was dich erwartet:

• 2019 generalsaniertes Gebäude – modern & energieeffizient

• Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Flair

• niedrige Heizkosten

• Moderne Küche & Waschmaschine kostenlos dabei

• Kellerabteil (4 m²) für alles, was du nicht täglich brauchst

• Parkplatz direkt vor der Tür (optional für 50 €/Monat)

Leben in der Balance:

Hier wohnst du inmitten einer freundlichen Nachbarschaft, mit Grün rundherum – und bist doch schnell in der City.
Bus und Stadtautobahn sind gleich ums Eck.
Einkaufsmöglichkeiten findest du im Zentrum Muldenstraße – alles da, was du brauchst.

Freizeit? Läuft bei dir!

Ob Joggen im Wasserwald, Spazieren im Hummelhofpark oder Indoor-Sport im Sportpark Lissfeld – alles in Gehweite.
Perfekt für alle, die nach Feierabend abschalten oder durchstarten wollen.

Miete & Vertragsdetails:

• Einzug ab 1. April 2026 möglich

• 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) – du kannst nach 12 Monaten jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen

• Parkplatz optional um 55 €/Monat

• Vertragsabwicklungskosten trägt der Mieter

Besichtigungen ab 12. Jänner 2026 möglich!

Aufgrund der Feiertage sind Besichtigungen ab dem 12.01.2026 möglich.
Sichere dir jetzt schon deinen Termin – die Nachfrage ist hoch!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.