Studentenhit: Schöne 2-Zimmer Wohnung im 17.Bezirk

Highlights der Wohnung

• Perfekte Aufteilung

• 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche

• Heller Altbau mit Fischgrätparkett

Die Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in der Horneckgasse 18 im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung. Der großzügige Wohnraum (ca. 22,6 m²) ist als Wohnküche konzipiert und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die moderne Einbauküche ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Das separat begehbare Schlafzimmer/Kabinett (ca. 10 m²) eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen sorgt für ein stilvolles Wohnambiente.

Das Badezimmer mit WC verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Ausstattung

• Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafraum

• Einbauküche mit Geräten

• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

• Gas-Etagenheizung

• Helle Räume mit angenehmer Raumhöhe

Lage

Die Horneckgasse liegt in einer ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks (Hernals) mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hernalser Hauptstraße bietet zahlreiche Nahversorger sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahn: Linie 43

• Bus: 44A

• Gute Anbindung Richtung Innenstadt (Schottentor)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.