Studentenfreundliche Kleinraumwohnung in Uni-Nähe

Charmante Kleinraumwohnung im Stadtteil Waidmannsdorf

Klein, aber fein und mit durchdachtem Konzept präsentiert sich diese zeitlos, modernisierte Garconniere in Waidmannsdorf.

Die von dem Wohn- und Schlafbereich getrennte Küche ist aufgrund der Größe ein wahres Highlight in solch einer Wohnung und überzeugt neben Platz auch mit voller Ausstattung inkl. Geschirrspüler.

Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern sowie die Nähe zum Wörther See überzeugen und runden dieses Angebot stimmend ab.

Allgemeine PKW-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- ZH-Öl // Warmwasser über Elektro-Boiler
- Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch, WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- neuwertige Küche inkl. Geräten

Mietkonditionen:
Miete: EUR 487,53 inkl. 10 % Mwst.
BK´s:  EUR 171,04 inkl. Heizung, zzgl. Strom
Ges.   EUR 658,57

Kaution: EUR 2.000,-

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe UNI, West-Ausrichtung