Studenten aufgepasst: Charmante Maisonettewohnung mit Galerie neben der TU zur Miete.

KOSTBAR IMMOBILIEN : Diese charmante Maisonettewohnung Top 09 in der Gartengasse 25 bietet auf ca. 58 m² ein außergewöhnliches Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, die Galerie und der großzügige Wohnbereich verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.

Gartengasse 25 | 3. Stock | ca. 58 m² | Haustiere erlaubt

Wohnen mit besonderem Flair auf zwei Ebenen

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Hauses ohne Lift und eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die das besondere Wohnerlebnis einer Maisonette schätzen.

Raumaufteilung:

1. Wohnebene

• großzügiger, heller Wohnbereich

• offene Küche

• separates Zimmer

• Vorraum - Eingangsbereich der Wohnung über den Vorraum

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Treppe zur Galerie

Galerie

• großzügige, offen gestaltete Galerie mit Fenster 

• vielseitig nutzbar, z. B. als Schlafbereich, Homeoffice, Hobby- oder Rückzugsbereich

• angenehme Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen

Besondere Highlights

✓ Maisonette über zwei Ebenen
✓ ca. 58 m² Wohnfläche
✓ großzügige offene Galerie
✓ offener Wohn-/Kochbereich
✓ 3. Stock
✓ kein Lift
✓ Haustiere erlaubt
✓ individuelles Wohnkonzept mit viel Charakter

Weitere Informationen:

Verfügbar ab: sofort

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Mietkosten: € 737,99 monatlich (inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten)

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157

Die Kombination aus klassischem Wohnbereich und offener Galerie macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die zweite Ebene schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Kostbar Immobilien
Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Gartengasse unweit zur Uni. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Die Universität, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.