Streckhof mit begrüntem Innenhof mit diversen Lagermöglichkeiten und Garage

Zum Verkauf steht dieser ca. 1887 errichtete Streckhof in Stegersbach. Im stilvoll, gepflasterten und begrünten Innenhof mit einer Teilüberdachung lassen sich schöne Stunden der Entspannung genießen. Die Zufahrt auf die Grundstücke kann von 2 verschiedenen Straßenseiten erfolgen. Die Zufahrt von der Grazerstraße aus, ist durch ein elektrisch öffenbares Tor möglich. Der Eingang ist durch einen versperrbaren Seiteneingang möglich. Er verfügt über einige angebaute Lagerräume, die verschiedenste Nutzungsarten zulassen.

Der Wohnbereich (ca. 62m²)  ist wie folgt eingeteilt:

• Küche mit Tischherd und anschließender Speis
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• großzügiges, altersgerechtes Badezimmer mit Dusche, Pissoir und Waschtisch mit Ausgang in den Innenhof
• WC mit Fenster

Nebentrakt I (direkt angebaut):

• Technikraum (Gastherme)
• großer Lagerraum (ca. 28m²)
• kleiner Lagerraum

Nebentrakt II:

• 2 kleine abgetrennte Räume mit 2 separaten Eingängen und Fenster

Nebentrakt III:

• Garage mit elektrischem Garagentor 
• Stadl 
• Carport 
• Lagerraum

Das 2.182m² große Grundstück von dem 1.314m² als BM Bauland - Mischgebiet gewidmet sind und das restliche 868m² Grünland lässt eine Vielzahl an diversen Nutzungsmöglichkeiten oder auch Zubauten zu. Interessant für Firmen, die die Vielzahl an Lagermöglichkeiten und gleichzeitig die Wohnmöglichkeit für Ihre Mitarbeiter nutzen können, oder für Personen die den Wohnbereich und ihren Arbeitsplatz - bzw. Wirkungsbereich in unmittelbarer Nähe schätzen. 

Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

Für wohlige Wärme sorgt die Ferngastherme oder der Tischherd in der Küche mit dem zugleich geheizt und gekocht werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Streckhof liegt inmitten des lebenswerten Ortes Stegersbach in unmittelbarer Nähe zur Therme Stegersbach. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, können fußläufig erreicht werden. Die Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren auf den zahlreichen Radwegen, baden am Rauchwarter oder Königsdorfer Badesee, Golfspielen neben der Therme Stegersbach oder wandern durch die Weingärten bzw. zahlreichen Obstplantagen, bieten erholsame Stunden in unmittelbarer Umgebung.