Stockerau: TOP-Gelegenheit für Entwickler: Baubewilligt sind 14 Wohneinheiten mit 21 PKW-Parkplätzen!

Baubewilligt ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses nahe Bahnhof Stockerau. Auf dem Bauplatz befindet sich ein abbruchreifes Altbestandhaus und es soll ein Wohnhaus mit 3 oberirdischen Geschossen entstehen:

• Wohnnutzfläche: gesamt: ca. 860 m²
• Terrassen / Balkone: gesamt: ca. 120 m²
• Gartenflächen: gesamt: ca. 126 m²

Ideale Voraussetzungen und Infrastruktur: Unweit des Bauplatzes wird das neue Klinikum Weinviertel-Süd errichtet, was die Attraktivität neuer Wohnungen und die Chancen für die Stadtentwicklung positiv beeinflusst. 

Eckdaten:

• 14 Wohneinheiten + 21 Pflichtstellplätze
• Wohnungsgrößen ca. 55 m² bis 74 m²
• 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
• Flächenwidmung: Bebauungsdichte 35% / g / I, II
• Bebaute Fläche gem. Planung: 484,47 m² (34,9%)
• Grundrissflächen gem. Planung: [EG+OG+DG] ca.1.400 m²

Alle behördlichen Dokumente liegen vor. Das Objekt ist lastenfrei, mit Umsetzung und Realisierung kann umgehend begonnen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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https://www.penz-immobilien.at

Lagebeschreibung

TOP Lage und Infrastruktur in Stockerau Neues Klinikum Weinviertel-Süd entsteht in der Nähe 14 WE+21 PKW-Stellplätze Ca. 860m2 WNFL Terrassen, Balkone und Gartenflächen