Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool – neuwertig in bester Lage!

Exklusives Wohnhaus in traumhafter Ruhelage!

In herrlicher Hanglage von Unterweitersdorf, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt, wartet dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, moderner Ausstattung und spektakulärer Fernsicht bis in die Berge macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.

Grundstück & Außenbereich

Das großzügige, bereits liebevoll angelegte Grundstück mit 801 m² besticht durch hochwertige Granit- und Steinelemente, die dem Garten eine edle und gepflegte Note verleihen. Eine größtenteils überdachte Terrasse mit ca. 50 m² im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und führt direkt zum eigenen Pool – perfekt für entspannte Sommertage.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Besonderheit: Eine 25 m² große Terrasse, die von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist und einen atemberaubenden Weitblick über die Landschaft bis hin zu den Alpen bietet.

Wohnhaus & Raumaufteilung

Das Haus umfasst insgesamt 172 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und wurde durch eine Doppelgarage sowie einen praktischen Abstellraum erweitert.

Erdgeschoss:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne DAN-Einbauküche (erst 4 Jahre alt)
• Gästezimmer oder ideal nutzbares Büro
• Kleines Badezimmer mit integriertem WC
• Abstellraum
• Technikraum
• Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum Poolbereich

Obergeschoss:

• Drei helle Schlafzimmer
• Großes, komfortables Badezimmer
• Separates WC
• Zugang zur Panoramaterrasse von zwei Schlafzimmern

Weitere Highlights

• Das Haus wird voll möbliert übergeben – einfach einziehen und wohlfühlen
• Wunderschöne Hanglage mit einzigartiger Fernsicht
• Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt
• Netzwerkverkabelung im ganzen Haus mit Glasfaser-Internet
• Regenwasser Zisterne für Garten

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Stil und Naturgenuss auf höchstem Niveau.
Sehr gerne sende ich Ihnen weitere Details oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhig, Nähe einem Wald an der Siedlungsgrenze