Stilvolles Büro im 7. Bezirk – frisch saniert und vielseitig nutzbar

Zur befristeten Vermietung gelangt diese hervorragend geschnittene, rund 122 m² große Bürofläche im 7. Bezirk. Sie befindet sich im 1. Stock und wird derzeit umfassend saniert. Vom Vorraum aus sind drei großzügige Haupträume zu betreten: Ein ca. 18 m² großes Zimmer mit Blick in den ruhigen Lichthof sowie zwei weitere große Räume, die Richtung Kaiserstraße ausgerichtet sind. Im vorderen Bereich wurde zudem eine praktische Nische geschaffen, die sich ideal als Wartebereich oder großzügige Garderobe eignen würde.
Besonders hervorzuheben ist die funktionale Infrastruktur: Zwei separat zugängliche Toiletten sowie eine vollständig ausgestattete Kaffeeküche wurden neu installiert. Im hinteren Teil des Büros befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich optimal als zusätzliche Büroräume oder Mitarbeiterbereiche nutzen lassen.
Die Fertigstellung ist für Dezember vorgesehen. Das klimatisierte Büro wird in hochwertigem Zustand übergeben und bietet alles, was eine moderne Arbeitsumgebung auszeichnet.

Aufteilung:
- Vorzimmer/ Wartebereich
- 3 großzügige Räume
- 2 Zimmer
- separate, ausgestattete Küche
- 2 separate Toiletten
- kleine Loggia

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.