Stilvolle Drei Zimmer Residenz in Döbling mit großzügigem Wohngefühl

Die Wohnung bietet rund 77 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Zimmer. Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und eine funktionale Gestaltung schaffen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer attraktiv ist.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist gut ausgestattet und praktisch angelegt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt.

Die Wohnung vermittelt ein harmonisches Gesamtbild und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick

• Rund 77 Quadratmeter Wohnfläche
• Drei gut geschnittene Zimmer
• Heller Wohnbereich
• Zwei separat nutzbare Schlafzimmer
• Funktionale Küche
• Modernes Badezimmer
• Attraktive Lage im 19. Bezirk
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Ideal für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage

Diese Immobilie vereint durchdachte Wohnqualität mit einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für langfristige Wertentwicklung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Amir Tarab, BA

Mail: at@wolfundsohn.com

Tel: +43 660 383 15 66

Wolf & Sohn Immobilien GmbH

www.wolfundsohn.com

Lagebeschreibung

Im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in einer Lage, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Döbling verbindet elegantes Wohnen mit naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Traditionelle Heurigen, charmante Cafés, gehobene Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Gleichzeitig sorgen Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Erholungsgebiete für entspannte Auszeiten im Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer zentraler Bezirke. Diese Adresse steht für Wohnkomfort, Wertbeständigkeit und ein gehobenes Lebensumfeld.