STILVOLLE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE! NÄHE LÖWENGASSE

Diese charmante Altbauwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom berühmten Hundertwasserhaus entfernt.

Sie vereint den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Altbauarchitektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre in zentraler Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Räume, klassischen Parkett in fast allen Räumen und einen gepflegten Gesamtzustand. Dank der flexiblen Aufteilung eignet sie sich gleichermaßen für Paare und Familien wie auch für alle, die ein separates Homeoffice oder Gästezimmer schätzen.

Ein Zuhause für Liebhaber des Wiener Altbaus, das mit authentischem Charme, Wohnkomfort und einer besonders attraktiven Lage eine tolle Gelegenheit im 3. Bezirk darstellt.

Highlights auf einen Blick

// ca. 77 m² Wohnfläche
// 3 gut proportionierte Zimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// Küche
// klassischer Parkettboden in fast allen Räumen
// ideale Raumaufteilung für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice
// ruhige und dennoch zentrale Lage nahe dem Hundertwasserhaus
// Mezzanin ohne Lift

// Gas Etagenheizung

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, unweit des bekannten Hundertwasserhauses Die Adamsgasse verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Bezirke. Auch der Bahnhof Wien Mitte (Landstraße) ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Verbindungen sowie den City Airport Train (CAT). Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene weitläufige Prater an, in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen bieten.