Stilvoll wohnen mit großzügigem Raumangebot

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche überzeugt mit einem hochwertigen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und geräumiger Vorraum mit praktischem Stauraum und Blick in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet.

Neben dem komfortabel dimensioniert Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder eigener Fitnessbereich genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Auch die Außenflächen bieten außergewöhnlich viel Platz: Eine rund 50 m² große, teilweise überdachte Außenfläche schafft zusätzlichen Freiraum. Hinzu kommt eine rund 500 m² große Parkplatzfläche, die umfangreiche Abstellmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge bietet.

Die direkte Lage an der Drautalstraße ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, wobei der Straßenverkehr im Wohnbereich nur eingeschränkt wahrnehmbar ist. Gleichzeitig befinden sich die Drau, Spazier- und Radwege, ein Kinderspielplatz sowie weitere Freizeitmöglichkeiten in gut erreichbarer Umgebung.

Während die Außenansicht des Gebäudes noch Modernisierungspotenzial bietet, präsentiert sich der Innenbereich hochwertig, stilvoll und gepflegt.

Eine vielseitige Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Platz im Innen- und Außenbereich miteinander verbinden möchten.

Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03 – Mario Pobatschnig,
KOMPAGNON Immobilien Kärnten.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gut angebunden und dennoch nah an zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Die Lage an der Drautalstraße bietet kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld. Die nahegelegene Drau mit ihren Spazier- und Radwegen, ein Kinderspielplatz sowie weitere Freizeitangebote schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar – ideal für alle, die praktische Erreichbarkeit mit Freizeit und Natur verbinden möchten.