Stilvoll Wohnen: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Stilvoll Wohnen: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau

In der Lerchenfeldstraße 6 in Lustenau erwartet Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 81,20 m² Wohnfläche, die durch ihr modernes Design und ein besonders großzügiges Raumgefühl überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein ansprechendes Wohnambiente legen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch große Fensterflächen viel Licht bietet und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Abstellbox eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die klare Raumstruktur, hochwertige Ausführung sowie durchdachte Nebenflächen sorgen für ein rundum stimmiges Wohnkonzept.

Ein Zuhause für alle, die stilvolles und großzügiges Wohnen in Lustenau zu schätzen wissen.

Lage:

• Angenehme und familienfreundliche Wohnlage: Die Lerchenfeldstraße befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet – ideal für alle, die ein entspanntes und sicheres Umfeld schätzen.

• Gute Infrastruktur im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar.

• Bildungseinrichtungen in der Nähe: Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Umgebung – ein klarer Vorteil für Paare mit Kindern oder Familienplanung.

• Freizeit und Erholung vor der Haustüre: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Freien.

• Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Raumaufteilung:

• Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit Abstellbox
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR  1.170,82 Mietzins Wohnung

EUR     226,50 Betriebskosten Wohnung

EUR       61,42 Heizkosten Wohnung

EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         7,26 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.550,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 4.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.