Stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon nahe Meidlinger Markt

In attraktiver Lage von Untermeidling, nur wenige Gehminuten vom beliebten Meidlinger Markt entfernt, erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung. Sie befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage, die erst 2019/2020 errichtet wurde und modernen Wohnkomfort bietet.
Der große Vorteil dieser Wohnung liegt darin, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sodass Sie lediglich Ihre Koffer mitbringen müssen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Der Wohnbereich lässt sich mittels einer eleganten Holz-Schiebetür mühelos unterteilen und schafft so einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile sowie einen gemütlichen Schlafbereich mit Doppelbett.
Vom Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia und den Balkon, die auch vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Dadurch entsteht ein angenehmer, heller Wohnraum mit zusätzlichem Platz im Freien, der sich ideal zum Entspannen und Sonne tanken eignet. Ein besonderes Highlight ist das drehbare TV-Paneel, das sowohl vom Sofa im Wohnbereich als auch bequem vom Bett aus genutzt werden kann und somit für flexible und gemütliche Fernsehabende sorgt.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine Toilette. Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousie runden den Wohnkomfort perfekt ab. Zusätzlich bietet ein praktischer und geräumiger Abstellraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise auch als begehbare Garderobe verwendet werden. Für weiteren Stauraum steht außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann zudem erworben werden.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage belaufen sich auf EUR 112,81 Brutto.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse nahe dem beliebten Meidlinger Markt, unweit des Vierthalerparks und des Wilhelmsdorfer Parks, befindet sich diese möblierte Etagenwohnung. Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnhausanlage aus den Jahren 2019/2020 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage in Kombination mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Nahversorgern. Der traditionsreiche Meidlinger Markt mit seinen zahlreichen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität der Lage bei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station U6 Niederhofstraße ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die U4-Stationen Längenfeldgasse und Meidlinger Hauptstraße ebenfalls in fußläufiger Distanz. Der Bahnhof Wien Meidling, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen, ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine optimale Mobilität: Die Buslinie 59A sowie die Badner Bahn und die Straßenbahnlinie 62 sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Das historische Wiener Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten bequem erreichbar.