STARTERWOHNUNG | MODERNISIERT | BJ ca. 1940 | 1 Zimmer | ca. 29 m² NFL | Lift | 3. Stock

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und modernisierten Altbauwohnung im 14. Bezirk von Wien. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage sowie durch ihren gepflegten Zustand und ihre optimale Infrastruktur.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• ALTBAU
• BJ ca. 1940
• 1 Zimmer
• Super Grundriss
• Ca. 29 m² Nutzfläche
• Modernisiert
• Infrarotheizung
• Lift im Haus
• 3. Stock
• Sehr gute öffentliche Anbindung (U3, Straßenbahn, Bus, Bahnhof Penzing)
• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür

Diese charmante und modernisierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 29 m² Nutzfläche eine durchdachte und effizient gestaltete Wohnlösung. Der intelligente Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das gepflegte Erscheinungsbild sowie die helle und freundliche Atmosphäre. Die Kombination aus klassischen Altbauelementen und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich individuell gestalten. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Raumgefühl. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Beheizung mittels Infrarotheizung ermöglicht eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung.

Die hervorragende Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – insbesondere die U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien – erreichen Sie die Wiener Innenstadt und alle weiteren Bezirke rasch und unkompliziert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer idealen Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Ob als erstes Eigenheim oder citynahe Zweitwohnung  – diese Wohnung vereint Lage, Funktionalität und Charme auf ideale Weise.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 14. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre hervorragende Lage nahe der U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße. Sämtliche Nahversorger, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sorgen für eine optimale Anbindung, ebenso ist der Bahnhof gut erreichbar. Ein ideales Zuhause in einer bestens erschlossenen, urbanen Lage mit hoher Lebensqualität.