Stadtwohnung/St. Leonhard/Kossgasse - ab 1.12.2026 - mit Lift + Loggia + Parkplatz //geringe Kaution

Delta-Immobilien biedte eine 2 Zi-Wohnung im 4. Stock (mit Lift) zur Vermietung an.

Miete:      € 383,19 incl. 10 % USt

BK:          € 211,92 incl. 10 % USt

HZ:          € 180,00 incl. 20 % USt

WW:        €  55,89  incl. 10 % USt

GESAMT:  831,00

Ihre Vorteile:

- Kaution nur € 1.100,--

- ab 1.12.2026

- ideal für Pärchen 

- kleine Küche

- sonniges WZ mit ca. 25 qm

- großer Schlafraum mit ca. 19 qm

- Zugang zur sonnigen Loggia vom WZ + SZ

- Bad mit Dusche

- WC sep.

- Vorraum

- Kellerabteil

- gratis Parkplatz im Gelände

- auf 5 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung

- uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung in 8010 Graz bietet eine ideale Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für beste Anbindung.