Stadtnah wohnen mit großzügigem Balkon – Mietwohnung in Villach

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Diese Wohnung überzeugt mit rund 57 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer stadtnahen Lage in Villach.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 24 m² große Balkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz für gemütliche Stunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende.

Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte Wohnlösung mit großzügigem Außenbereich suchen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die stadtnah gelegene Wohnung verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Rückzugsort und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Villach.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße in Villach, in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage. Die Villacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld kann sich sehen lassen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Drau und zu den zentralen Bereichen der Stadt verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Eine Lage, die besonders durch ihre Alltagstauglichkeit und die Nähe zum Stadtgeschehen punktet.