Stadthaus in Voitsberg – 5 Zimmer, Garten, Garage & viel Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Voitsberg bietet viel Platz und eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.

Auf rund 142 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist praktisch und sowohl für Familien als auch für Arbeiten von zu Hause gut geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Bad, ein WC sowie ein weiteres Zimmer.

Im Dachgeschoss stehen mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit WC zur Verfügung. Auch hier gibt es einen Balkon.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstück & Außenbereich

Das Grundstück umfasst 552 m², davon rund 445 m² Gartenfläche.

Zusätzlich stehen zur Verfügung:

• 2 Balkone

• mehrere Terrassenbereiche

• Garage

• zusätzlicher Stellplatz

Der Garten ist gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für Erholung oder individuelle Gestaltung.

Das Wichtigste auf einen Blick

• ca. 142 m² Wohnfläche

• 5 Zimmer

• 552 m² Grundstück

• 445 m² Garten

• 2 Balkone + Terrassen

• voll unterkellert

• Garage + Stellplatz

• Elektrik modernisiert (FI vorhanden)

• Fernwärme in der Straße möglich

Zustand

Das Haus ist gepflegt, entspricht jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen technischen Standard.

Insbesondere die bestehende Ölheizung sowie einzelne Ausstattungen bieten Potenzial für Modernisierungen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein Haus mit viel Platz, zentraler Lage und solider Basis – ideal für alle, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Burggasse in Voitsberg – nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Lage bietet eine sehr gute Kombination aus zentralem Wohnen und ruhiger Umgebung: • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Banken fußläufig erreichbar • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • gute Anbindung an Bus und Bahn • alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar Damit eignet sich die Immobilie besonders für alle, die zentral wohnen und kurze Wege schätzen.