St. Andrä: Helle, geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz – Wohnen zum Wohlfühlen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, die sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt dank großzügiger Fensterflächen ein besonders angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, einladende Stimmung.

Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WCs, die den Alltag besonders praktisch gestalten.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum und funktionale Lösungen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Parkplatz, die das Angebot ideal abrunden.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Ausstattung legen.

Eckdaten im Überblick:

• 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung

• ca. 57,79 m² Wohnfläche

• Kellerabteil

• Parkplatz

• Miete: € 570,05 (inkl. BK & Parkplatz)

• Kaution: € 1.750,--

• Bezug: Ab 1. Mai 2026

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten – in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint.

Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen?

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Frau Karo Mihelic unter 0664/6147047.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

St. Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.