Sonnwendviertel/U-Bahn-Nähe - ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohn-/Essküche

Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer, separat angelegter Wohn-/Essküche im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Uhlandgasse/Sonnwendviertel.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnfläche von 73,60 m² sowie der durchdachte Grundriss bieten viel Platz und eine sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

Hard Facts:

• 1. Stock mit Lift
• sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
• 73,60 m² reine Wohnfläche
• großzügiger Vorraum mit hochwertigen Tischlereinbauten
• zwei ruhige Schlafzimmer
• große, separate und voll ausgestattete Wohn-/Essküche mit Sitzgelegenheit
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum
• Fenster mit Außenjalousien
• großzügiges, trockenes, uneinsichtiges, Kellerabteil mit Stromanschluss und Werkbank
• ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
  • U1 in ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Wiener Hauptbahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar
  • weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
• und und und

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich in der Uhlandgasse in einer sehr gut erschlossenen und infrastrukturell ausgezeichneten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn-Station der Linie U1 erreichen Sie in nur etwa 2 Gehminuten, der Wiener Hauptbahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Straßenbahnlinie D sowie die Buslinie 14A ergänzen das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsangebot. Für Familien besonders interessant ist der Bildungscampus Sonnwendviertel mit ganztägiger Volksschule, der sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet und eine moderne Bildungseinrichtung direkt im Grätzl bietet. Der in etwa 5 Gehminuten erreichbare Helmut-Zilk-Park bietet zudem großzügige Grün- und Freiflächen und lädt zum Spielen, Erholen und Verweilen ein.