Sonnwendviertel: 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. OG – Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!

Sonnwendviertel: 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. OG – Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet das Projekt "The Metropolitan" auf 19 Etagen 370 Mietwohnungen und 114 Tiefgaragenplätze.

Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.

Die Wohnung befindet sich in der 10.Etage und überzeugt durch einen gut geschnittenen, offenen Wohnraum, der Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich sowie einen Schlafbereich bietet. Zudem stehen ein Badezimmer mit Dusche, eine getrennte Toilette sowie ein Vorraum zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. 

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

• exklusive-moderne Einbauküchen
• hochqualitative Bäder mit Walk-Inn Duschen
• hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
• Tiefgaragenplätze 
• Sonnenschutz teilweise außenliegend
• Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
• Coworking-Lounge
• Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
• 3 Personenlifte
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind nicht möbliert.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug ab: 01.06.2026

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.