Sonntag 10-12 Uhr -Besichtigung ohne Anmelung:Älteres Wohnhaus mit Garage und Garten

Sehr geehrte Interessenten,

aufgrund der Nachfrage wird ein allgemeiner Besichtigungstermin angeboten, zu dem Sie sich nicht anmelden müssen – einfach in der angegebene Zeit vorbeikommen.

SONNTAG 15. November 2026 in der Zeit von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr

Bitte nicht vor 10.00 Uhr kommen und nicht nach 11.45,  da ich pünktlich um 12.00 wieder weg muss.

Angebote  können    frühestens ab  20.11.2026 und nur mit gültiger Finanzierungszusage und einer  Ausweiskopie abgegeben werden

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zu einem Preis von Euro 190.000.-- angeboten

Bitte um Anfrage per Mail - ich werde ihnen dann die Termine für eine Besichtigung zusenden.

Das Haus befindet sich in der Linzer Straße 112 auf einem 596m² großen Grundstück.

Das Haus wurde Anfang der 1900er Jahre errichtet und im Jahre 1958 wurde das DG ausgebaut und ein Zubau mit Garage und Abstellraum errichtet. 

Kleines Nebengebäude (Abstellraum)

Aufteilung:

Keller: teilunterkellert (1 Kellerraum)

EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum (50cm Mauerstärke)

OG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad  (der restliche Dachboden ist sehr gut isoliert und  könnte eventuell ausgebaut werden)

Gaszentralheizung

Warmwasser mit Elektroboiler

Kunsstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung udn Rollläden

Größtenteils Parkettböden

2 x Bad/WC (EG und OG)

Autoabstellplatz für 2 Autos vor der Garage

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.