Sonniges 3 Zimmer Neubau-Eigentum Bj 2022 mit Terrasse, Tiefgaragenplatz & Grünblick in schöner Ruhelage

Nähe Schnellbahnstation Süßenbrunn gelangt in schöner Grünruhelage, in einer attraktiven kleinen Wohnhausanlage (Fertigstellung 2022), eine neuwertige ca. 80,17m² Neubaueigentums-Wohnung mit 8,22m² Terrasse, einem Tiefgaragenplatz, sowie schönem Blick ins Grüne zum Verkauf.

Die Wohnung liegt gartenseitig im 1. Liftstock und ist südost- sowie südwestseitig ausgerichtet.

Aufteilung:

Vorraum, geräumiges ca. 36,14m² Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche,  2 Schlafzimmer ca. 17m² u. 13,27m², Fliesenbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum ca. 5,22m², sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Ausstattung:

Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Außenjalousien, hochwertige Einbauküche, Hauszentralheizung mit Wärmepumpe, zentrale Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher über eine Solaranlage, Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz gesamt für je € 20.000,-- steht mit der Wohnung zum Verkauf,  Fahrradradabstellmöglichkeiten in der Garage, Kinderwagenabstellraum, Postboxen.

Infrastruktur:

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Schnellbahnstation Süßenbrunn Richtung Wien Praterstern, Autobuslinien 25A Richtung U1 Rennbahnweg, 25B Richtung Gerasdorf, 511 Richtung Gerasdorf), sowie eine Infrastruktur u. Nahversorgung (Kindergärten, Volksschulen, Ärzte, Gewerbepark Stadlau Billa plus, Hofer, IKEA) sowie seiner zahlreichen u. vielseitigen Freizeitmöglichkeiten (Badeteich Süßenbrunn, Golfplatz-, Paddle Dom-, Fitnesscenter Süßenbrunn u. Reitclub Donaustadt) aus.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Schnellbahnstation Süßenbrunn/Golfplatz Süßenbrunn