Sonniges 3‑Zimmer‑Dachgeschoss mit Loggia & Stellplatz – sofort einziehen & wohlfühlen

Sofort beziehbar und ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, Ruhe und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.

TopFloor Living Kottingbrunn — großzügige 3‑Zimmer‑Dachwohnung mit Loggia und Stellplatz

Diese sonnige Dachgeschosswohnung in der Dr.-Karl‑Renner‑Gasse bietet auf 83,29 m² ein angenehmes Raumgefühl, eine separate Küche und einen geschützten Außenbereich. Die ruhige Lage im Dachgeschoss sorgt für Privatsphäre, während die Wohnung gleichzeitig Gestaltungsspielraum für moderne Anpassungen bietet.

Was Sie erwartet

• 3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht

• Separate Küche — funktional, sofort nutzbar

• Loggia/Balkon 5,85 m² — ideal zum Entspannen

• Parkplatz inklusive — großer Vorteil in dieser Wohnlage

• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Sofort beziehbar — flexible Übergabe möglich

Warum diese Wohnung?

Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial: perfekt für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen und durch gezielte Modernisierung zusätzlichen Mehrwert schaffen möchten. Das Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Aussicht.

Lagevorteile

• Ruhige, familienfreundliche Wohngegend

• Kindergarten, Schulen und Nahversorger in kurzer Entfernung

• Gute Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien; Bahnhof fußläufig erreichbar

• Grünflächen und Spazierwege direkt ums Eck

Hinweis

Das Haus verfügt über keinen Lift — dafür genießen Sie ein besonders ruhiges Dachgeschoss ohne Durchgangsverkehr.

Besichtigung

Überzeugen Sie sich vor Ort von Raumgefühl und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin — ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.