Sonnige Starterwohnung mit Carport und Grünblick in Leonding – ideal für Eigennutzer & Anleger

Diese gepflegte 1-Zimmer-Starterwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, einen schönen Grünblick sowie eine praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 3,4 m² großen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Zusätzlich steht ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis bereits inkludierte Carport-Stellplatz Nr. 25.

Die Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, als Single- oder Pendlerwohnung sowie als attraktive Anlegerwohnung. Das Objekt war bis zuletzt vermietet und bietet somit auch interessantes Potenzial für Investoren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gewerbegasse 8 in Leonding, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Stadt Linz sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.