Sonnige, renovierte Altbauwohnung Nähe Linzerstraße und Technisches Museum - unbefristet!

Komplett adaptierte Altbauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Stock mit Lift in der Fenzlgasse, Nähe Linzerstraße, technisches Museum und Schönbrunn.

Vorzimmer, voll ausgestattete Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit, 2 große, getrennt begehbare, südseitige Zimmer, 1 kleineres hofseitiges Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Toilette, 1 Bad mit Dusche und Toilette.

Provisionsfrei für den Mieter, ausgestattete Einbauküche, unbefristet, Gasetagenheizung, schöne Badezimmer, 2 große, helle Räume.

Bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Keine WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbauhauses in der Fenzlgasse, in der Nähe der Linzerstraße und des technischen Museums.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.

Energiedaten: HWB: 83 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 753,79, Betriebskosten: € 273,32 samt Lift, 10 % USt.: € 102,71, Gesamtmiete: € 1.129,82 inklusive BK und USt. zuzüglich Gas und Strom.

Kaution: € 4.000.-  Provisionsfrei für Mieter!

DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Wohnung besticht durch ihre südlich-nördliche Ausrichtung, in unmittelbarer Nähe finden Sie die Linzerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das Technische Museum und den Schlosspark Schönbrunn, sowie sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Perfekt für urbanes Leben mit viel Komfort.