Sonnige Neubauwohnung mit verglaster Loggia

Sonnige Neubauwohnung mit verglaster (beheizbarer) Loggia

** Zwischen Türkenschanzpark & Pötzleinsdorfer Schlosspark**

Diese moderne, sanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus und hat folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit komplett neuer Küche und Zugang zur verglasten, beheizbaren Loggia
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC

Ausstattung:

• Parkett- und neuer Laminatboden
• Gasetagenheizung (Vaillant atmoTEC plus Therme, Baujahr 2014)
• neue Holz/Alu Fenster (2010)
• Personenlift
• Großzügiges, trockenes Kellerabteil

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

LAGE In exzellenter Wohnlage des 18. Bezirks, eingebettet zwischen dem beliebten Türkenschanzpark und dem idyllischen Pötzleinsdorfer Schlosspark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 41 bietet eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum in nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Schottentor.