Sonnige Garconniere - zentrale City Lage

Garconniere in zentraler Citylage
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus an der Rainerstraße.
Die Wohnfläche beträgt 30 qm.
Aufteilung: großer Wohn/Schlafraum, Küche extra mit Fenster, Bad/WC mit Badewanne, Vorraum
Die großen Fensterfronten und die erhöhte Lage im schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Mozarteum, Landestheater, Bahnhof,Techno Z, HTL, BFI Die Rainerstraße gilt als zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Altstadt, der Mirabell-Platz und der Salzachkai sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof, macht die Lage vor allem auch für Pendler sehr interessant. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und urbane Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.