***Sonnige Dreizimmerwohnung mit Westloggia***

***Sonnige Dreizimmerwohnung mit Westloggia***

Diese freundliche Dreizimmerwohnung besticht durch ihre sonnige West-Ausrichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Die gegenständliche Wohneinheit ist im 5. Obergeschoss des Hauses situiert. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Klagenfurt überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ruhige, gepflegte Atmosphäre mit viel Grün.

Allgemeine PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
- Vinyl- Laminat und Fliesenböden
- Zentralheizung-Fernwärme (mit Radiatoren) // Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
- Küche, möbliert
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WM - Anschluss

Mietkonditionen:
Miete: EUR   700,00 
BK:     EUR   314,88 inklusive Heizung & Warmwasser, zuzüglich Strom
ges.:  EUR 1.014,88

Kaution: EUR 3.100,-  (3 Bruttomonatsmieten)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Klagenfurt Waidmannsdorf, nähe Einkaufszentrum