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Sonnige 3- Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Grünruhelage

3400 Klosterneuburg / Niederösterreich
70,2 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 295.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, sonnendurchflutete  3- Zimmerwohnung liegt in einer beliebten Wohnhausanlage am Fuße des Ölbergs und garantiert neben ihrer guten Infrastruktur eine absolute Ruhelage!
Die Anlage punktet durch ihre großzügigen Grünflächen und den netten Kinderspielplatz. 
Die Wohnung befindet sich in der letzten Reihe und dadurch hat man von den Schlafzimmern aus einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auch an heißen Sonnentagen keine überhitzten Räume.
Im Hochparterre gelegen, bietet sich die Möglichkeit von der gemütlichen Loggia aus über eine kleine Treppe in den schönen, parkähnlichen Allgemeingarten zu gelangen.
Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Bus fußläufig erreichbar.
Das Zentrum mit dem bekannten Stadtplatz , wo sich diverse Ärzte, eine Apotheke und zahlreiche Geschäfte befinden ist ca. einen km entfernt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit praktischen Einbauten und viel Stauraum
  • Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und der modernen, offenen Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zu dieser schönen Wohnung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Lagebeschreibung

Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bus, Umfahrungsstraße

In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 2km
Autobahnanschluss
< 3km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 3km
Krankenhaus
< 2km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 4km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 2km
Polizei
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 23.04.2026, 19:31:48 Uhr; Referenz-Nummer: 2300