Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz! - Grünblick, separate Küche uvm.

Verfügbar ab sofort

Wohnen mit schöner Raumaufteilung, Loggia und Parkplatz!
Diese ca. 89m² große Wohnung mit großer Loggia mit schönem Blick befindet sich in ruhiger Umgebung.

IDEALER GRUNDRISS - für Pärchen oder eine Kleinfamilie
- Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich und Zugang zu der Loggia
- Vorraum
- Küche mit Fenster
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Abstellraum 
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC getrennt 

Die Einbauküche hat ein sehr schönes Design, ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.
In den Wohnräumen und im Abstellraum wurde schöner Laminat und in den Nassräumen Fliesen verlegt. 

Durch große Fensterflächen und die Lage ist die Wohnung sehr hell.

Miete

Die monatliche Miete inkl. Hausbetriebskosten bei Anmietung beträgt 973,02€. 
+ 40,15€ Parkplatz im Freien
+ 184,03€ Heizkosten
Gesamtmiete: 1.197,20€

Besichtigung

Verfügbar ab sofort.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Videobesichtigung vorab möglich. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
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Lagebeschreibung

Für Sportbegeisterte die ideale Lage! - Vielfältiges Aktivitäts-, Sport- und Ausflugsangebot. Die Umgebung ist die ideale Voraussetzung für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Für Entspannung sorgen die eigene Loggia, die nahegelegenen Thermen und gute Restaurants und Heurige in nächster Nähe! Dazu gibt es viel Grün in der Umgebung.