Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Graz-Eggenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8020 Graz – einer großzügigen und gut ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung. Auf rund 71,83 m² erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit Platz für unterschiedliche Lebenssituationen: ob als Paar, kleine Familie, oder für alle, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach vereinen.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Drei Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Plus ist der Balkon: Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, eine kleine Auszeit im Freien genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Auch die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details für den Alltag. Die Einbauküche bietet eine komfortable Grundlage für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte schafft. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Die Lage in 8020 Graz bietet beste Voraussetzungen für ein unkompliziertes Stadtleben. Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung innerhalb von Graz sowie darüber hinaus. Ob täglicher Arbeitsweg oder spontane Unternehmungen – hier bleiben Sie flexibel und mobil.

Auch die Nahversorgung und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Supermarkt und Bäckerei erleichtern den Einkauf, während Arzt, Apotheke und Klinik für eine verlässliche medizinische Versorgung in der Umgebung sorgen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule.

Mit einer monatlichen Miete von 1.121,21 € bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, praktischer Ausstattung und urbaner Lage.

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in 8020 Graz und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke und Klinik sind ebenso rasch erreichbar wie Kindergarten, Schule, Universität und höhere Schulen. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Geldautomat befinden sich in der Nähe. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung.