Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberalm

Herrlich ruhig gelegen, im FISCHER.VILLA.PARK in der malerischen Gemeinde Oberalm erwartet Sie diese stilvolle und zauberhaft lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Sonnenbalkon begeistert. Die Lage südlich von Salzburg überzeugt mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt.

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 70,82 m²
• Balkon
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC
• Separates Gäste-WC
• Abstellraum
• Naturgeölte Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Horizontale Alu-Schiebeelemente für Sonnen- und Sichtschutz
• Hocheffiziente Grundwasserpumpe für Heizung und Warmwasser
• Kellerabteil
• 1 Pkw-Außenstellplatz
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.03.2027 bestens vermietet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die charmante Gemeinde Oberalm, ca. 10 km südlich von Salzburg, zählt dank hervorragender Infrastruktur, exzellenter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert zu den beliebtesten Wohnlagen außerhalb der Stadt. In wenigen Minuten erreicht man Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung, Ärzte, Bank und Apotheke sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Bus und S-Bahn ausgezeichnet. Die grüne Umgebung eröffnet eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, von gemütlichen Spaziergängen über ausgiebige Radtouren bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen in die umliegende Bergwelt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto rasch erreicht.