Sonnige 3-Zimmer Altbau mit herrlichem Ausblick - Traumhaftes Eckzimmer

In guter Lage des 14. Bezirks - die U4-Station Unter St. Veit ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar - gelangt eine südseitige Altbauwohnung zur sofortigen Vermietung.

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (OHNE Lift) eines sehr gepflegten Althauses.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand.

Sie lässt im Hinblick auf Raumanordnung und Ausstattung keine Wünsche offen und bietet einen herrlichen Südblick (Wiental).
Neben dem großen Wohnraum stehen zwei weitere Zimmer, davon ein traumhaftes Eckzimmer (Belichtung von zwei Seiten) zur Verfügung.
Die Wohnung ist straßenseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet.

Ausstattung:
- Eichenparkettböden in allen Wohnräumen
- Neutrales Badezimmer
- Einbauküche inklusive aller Geräte
- neutrale Verfliesung in Sanitärräumen sowie in der Küche
- Kabel TV + Telefonanschlüsse

Haus:
Die allgemeinen Teile des Hauses (Eingangsbereich und das Stiegenhaus) befinden sich in gutem Zustand.
Ein Personenlift ist leider nicht vorhanden.

Lage:
Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße, die U4-Station "Unter-St.Veit" kann problemlos zu Fuß (ca. 10 Minuten) erreicht werden. 
Weiters gelangt man mit der Straßenbahnlinie 49 in ebenfalls ca. 10 Minuten Fahrzeit zur U-Bahn-Linie U3 (U3 Hütteldorferstraße)
In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Post, etc.) zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Pachmanngasse - Hütteldorfer Straße - U4 Unter St. Veit